Données
Entreprises
Projet
L’objectif était de transformer cette ancienne maison en un petit immeuble de rendement répondant aux standards actuels de confort et d’efficience. Le projet comprenait notamment :
- La surélévation complète du bâtiment par la démolition de l’ancienne charpente et la création d’un nouvel étage
- La transformation intégrale des deux appartements existants
- La création de quatre appartements modernes offrant des espaces de vie lumineux, fonctionnels et adaptés aux exigences actuelles.
Au-delà de la transformation architecturale, le projet a consisté à redonner une nouvelle vie à un bâtiment existant tout en conservant sa structure principale. L’ensemble des espaces intérieurs a été entièrement repensé afin d’optimiser les surfaces habitables, améliorer la circulation intérieure et offrir un niveau de con- fort comparable à une construction neuve Cette intervention a permis d’augmenter significativement le potentiel locatif du bâtiment tout en valorisant durablement le patrimoine existant.
Concept
Le parti pris architectural repose sur une rénovation, lourde associée à une extension verticale permettant de densifier la parcelle sans emprise supplémentaire au sol. Les nouveaux logements bénéficient d’une organisation moderne, de pièces de vie généreuses, d’une meilleure luminosité naturelle et de prestations répondant aux attentes actuelles du marché immobilier.
Particularité
La principale complexité de ce mandat résidait dans la reprise d’un chantier déjà engagé. Les principaux défis concernaient :
- la reprise complète de la direction des travaux en cours d’exécution
- la coordination des entre- prises déjà engagées
- les adaptations structurelles liées à la surélévation du bâtiment
- le suivi financier et la maîtrise des coûts jusqu’à l’achèvement des travaux.
Cette intervention a permis de sécuriser le projet, d’assurer son aboutissement et de livrer le bâtiment.
